經營實現標準化環保選址要注重商圈

　　任何行業的經營講究地理位置的好壞，地點是加盟連鎖經營的首要因素，連鎖店的正確選址，不僅是其成功的先決條件，也是實現連鎖經營標準化、簡單化、專業化的前提條件和基礎。選址決策一般是兩級審批制，兩個委員會的同意，一個是加盟方所在公司，另一個是總部。 選址按以下幾步驟進行。

　　一、劃分商圈

　　商圈規劃采取的是記分的方法，例如，這個地區范圍內有一個大型商場，商場營業額在200?萬元算一分，400萬元算2分，有一條公交線路加多少分，有一條地鐵線路加多少分。這些?分值標準是多年平均下來的一個較準確經驗值。商圈團內有助于環保加盟店設立的設施有下列幾種：中小型企業(內部沒有餐廳)，中大型醫院，大學、專科院校及高中職校，24小時工作的大、中型工廠(三班制)，消防隊、警察局、市政、公園及廣場，車站附近，大型集中住宅區。

　　二、選擇商圈

　　即確定目前重點在哪個商圈開店，主要目標是哪些。在商圈選擇的標準上，一方面要考慮加盟店自身的市場定位，另一方面要考慮商圈的穩定度和成熟度。加盟店的市場定位不同，吸引的顧客群不一樣，商圈的選擇也就不同。商圈的成熟度和穩定度也非常重要。因此選擇成熟的商圈是比較穩健的原則。

　　1．要確定這個商圈內，主要的聚客點在哪。

　　2．選址時一定要考慮人流的主要動線會不會被競爭對手截住。

　　3．聚客點選擇影響商圈選擇。聚客點的選擇也影響到商圈的選擇。因為一個商圈有沒有主要聚客點是這個商圈成熟度的重要標志。

????4.計算某商圈飽和指數?在作商圈內競爭店調查時，必須考慮到下列因素：現有同種業態店鋪的數量，規模分布，新店開張率，所有商店的優勢與弱點，短期和長期變動以及飽和情況等。