經營實現標準化環保選址要注重商圈

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    2011-01-14 15:57:00 來源: 神州加盟網  有1604人參與
    • 經營范圍:環保
    • 門店數量:4098家
    • 單店投資額:20~50
    企業已備案
    企業已認證
    成交領紅包

      任何行業的經營講究地理位置的好壞,地點是加盟連鎖經營的首要因素,連鎖店的正確選址,不僅是其成功的先決條件,也是實現連鎖經營標準化、簡單化、專業化的前提條件和基礎。選址決策一般是兩級審批制,兩個委員會的同意,一個是加盟方所在公司,另一個是總部。 選址按以下幾步驟進行。

      一、劃分商圈

      商圈規劃采取的是記分的方法,例如,這個地區范圍內有一個大型商場,商場營業額在200?萬元算一分,400萬元算2分,有一條公交線路加多少分,有一條地鐵線路加多少分。這些?分值標準是多年平均下來的一個較準確經驗值。商圈團內有助于環保加盟店設立的設施有下列幾種:中小型企業(內部沒有餐廳),中大型醫院,大學、專科院校及高中職校,24小時工作的大、中型工廠(三班制),消防隊、警察局、市政、公園及廣場,車站附近,大型集中住宅區。

      二、選擇商圈

      即確定目前重點在哪個商圈開店,主要目標是哪些。在商圈選擇的標準上,一方面要考慮加盟店自身的市場定位,另一方面要考慮商圈的穩定度和成熟度。加盟店的市場定位不同,吸引的顧客群不一樣,商圈的選擇也就不同。商圈的成熟度和穩定度也非常重要。因此選擇成熟的商圈是比較穩健的原則。

      1.要確定這個商圈內,主要的聚客點在哪。

      2.選址時一定要考慮人流的主要動線會不會被競爭對手截住。

      3.聚客點選擇影響商圈選擇。聚客點的選擇也影響到商圈的選擇。因為一個商圈有沒有主要聚客點是這個商圈成熟度的重要標志。

    ????4.計算某商圈飽和指數?在作商圈內競爭店調查時,必須考慮到下列因素:現有同種業態店鋪的數量,規模分布,新店開張率,所有商店的優勢與弱點,短期和長期變動以及飽和情況等。

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